Nueva York, Estados Unidos. – El jurista Robinson Cuello Shanlatte instó este fin de semana a las autoridades dominicanas a reforzar los mecanismos de protección de las inversiones inmobiliarias realizadas por miembros de la diáspora, ante el creciente número de fraudes en el sector.
Durante el “Foro sobre la Prevención de Estafas Inmobiliarias”, celebrado en el auditorio de la escuela Juan Pablo Duarte, en Washington Heights, Cuello advirtió sobre el riesgo de caer en propuestas engañosas que presionan a los compradores a tomar decisiones apresuradas o que prometen beneficios poco realistas.
El especialista propuso la implementación de fianzas de fiel cumplimiento para proyectos en desarrollo y el uso del fideicomiso como estructura jurídica obligatoria, con el fin de garantizar transparencia y proteger los fondos de los inversionistas.
“La confianza de la diáspora en el mercado inmobiliario depende de que existan garantías claras, controles efectivos y sanciones reales contra los responsables de estafas”, afirmó Cuello.
El foro fue organizado por la Oficina del Defensor del Pueblo de la República Dominicana, en coordinación con el Consulado Dominicano en Nueva York, y reunió a representantes de instituciones clave como el Ministerio de Relaciones Exteriores (MIREX), el Ministerio de Vivienda y Edificaciones (MIVED), la Procuraduría General de la República (PGR) y la Dirección General de Impuestos Internos (DGII).
También participaron el Registro Inmobiliario, Pro Consumidor, la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI), la Asociación de Bancos Múltiples (ABA) y la Asociación de Fiduciarias Dominicanas (ASOFIDOM), entre otras entidades vinculadas al sector.
Cuello también llamó a depurar rigurosamente a los agentes inmobiliarios y a establecer controles más estrictos sobre los intermediarios que promocionan proyectos.
El evento concluyó con un llamado a los legisladores, al Poder Judicial y a los organismos reguladores a adoptar políticas firmes de prevención, fiscalización y sanción, con miras a garantizar un entorno de inversión seguro, ético y transparente para los dominicanos en el exterior.