Por Ramón Oniel Jiménez Rodríguez (Agrimensor)
La agrimensura en su sistema catastral tiene variables que son objeto de análisis, investigación y práctica, las operaciones técnicas en la actualidad son un híbrido del sistema catastral.
A medida que pasa el tiempo, se entiende menos la Ley 1542 y se confunde más la Ley 108-05. En otros periplos se ha realizado observaciones puntuales a los fines de tener más consideraciones sobre el abordaje de los trabajos técnicos, un consenso de la realidad o interpretaciones de las normativas.
Existe la percepción de las Mensuras Catastrales es el universo del ejercicio profesional, limitando de conocimientos al colectivo, es importante referirse al campo de la Topografía, Geodesia y Geomática, donde se formula un híbrido llamado agrimensura.
Las funciones técnicas de la agrimensura se expresan en modo macro (Topografía, Geodesia y Geomática), el cual incluyen:
1): Cartografía: Creación de mapas (planos)y modelos detallados de las características de la superficie del terreno.
2): Medición: Registro y medición de la elevación de elementos naturales y artificiales.
3): Contornos: Creación de líneas que conectan puntos de igual elevación.
4): Modelado: Creación de modelos 3D del terreno.
5): Análisis: Análisis de la estabilidad del suelo y el impacto ambiental.
6): Delimitación: Definición de límites y propiedades.
7): Planificación: Planificación de rutas, construcción e infraestructura.
8): Monitoreo: Monitoreo y control del progreso de la construcción.
La Topografía, Geodesia y Geomática, forman el híbrido de la agrimensura y es el estudio de los accidentes geográficos y sus características, incluyendo su elevación, forma, pendiente y depresión.
Los datos de este híbrido se aplican en:
A): Construcción: Diseño y construcción de carreteras, puentes, edificios, presas y otras infraestructuras.
B): Planificación urbana: Planificación de ciudades y barrios.
C): Impacto ambiental: Minimización del impacto ambiental.
D): Proyectos arqueológicos: Cartografía y análisis de yacimientos arqueológicos.
E): Gestión territorial: Gestión de proyectos de infraestructura a gran escala.
Este híbrido es importante porque ayuda a garantizar que los proyectos de construcción sean seguros, eficientes y ambientalmente responsables, pero no sólo en ese ámbito, desde la topografía forense hasta la agricultura de precisión, prevalecen los criterios estandarizados en la agrimensura.
Porque se consideran que las actividades técnicas bajo la Ley 1542, tiene un concepto mecánico o análogo, si en la actualidad encontramos un hito de una parcela, lo más sano es hacer una observación al sol para poder replantear la parcela en cuestión, esto aplica principalmente donde no hay un lindero existente y puede haber cuestionamientos entre colindantes o copropietarios.
Si existe un lindero catastral, óseo límite de una o varias parcelas registradas, materializadas , un alambre o pared de conformidad entre colindantes o copropietario, con ligeras diferencias a favor y en contra, lo más prudente es tomar como nuevo lindero el existente siempre y cuando en este exista la conformidad de las partes.
Estas son de las contrataciones técnicas, tanto de los profesionales habilitados, como del órgano regulador (revisión), con la Ley 1542, se copiaban tal cual los rumbos y distancias de una parcela existente, con la Ley 108-05, ese concepto no aplica, pero es mal administrado, ya que las variables son el tiempo, el ojo y conceptos del agrimensor.
Me explico, un lindero actual, materializado (pared, alambres u otra materialización), al no copiarse por el factor tiempo y conceptos técnicos, tiende a confundirse un error de levantamiento, percepción de ojo, análisis de un lado y de otro sobre el lindero o los linderos, que una estación que no fue levantada por que de un lado se entendió que iba recta, pero en realidad no, esto no debe tratarse como una superposición, ya que al momento de clasificar los expedientes esto van acompañados de los datos crudos y esa estación que dejó de tomarse de un lado o que se tomó del otro lado formando realmente una panza con relación a otro levantamiento, por demostrase que verdaderamente es el lindero actual y existen, cada uno de estos impases técnicos se van corriendo automáticamente cansa parcela se vea involucradas en ventas, replanteas, actualización o subdivisión. (Tema a debatir entre la clase)
Con la Ley 1542, existía la figura técnica llamada modificación de linderos, con la Ley 108-05, modificación parcelaria , lo que significa esta última que los linderos se van actualizando según la conveniencia entre las partes, ya sea por cambios de materialización o condiciones del terreno (topografía accidentada, quiebres, lima hoya o lima tesa) estas condiciones pueden hacer variar los linderos y esto de conformidad entre colindantes, puede ser regulados mediante las diferentes operaciones catastrales.
Ambos sistemas, su referencia o puntos de partidas están en el techo del cielo, con la Ley 1542, una observación al sol, con la Ley 108-05, los satélites artificiales son los protagonistas de todo el sistema de georreferenciación actual, la inquietud es como se enlaza ambos sistemas, que similitudes existen para poder comparar, la gran interrogante es la orientación, la distancia es muy similar, se podría decir casi la misma o la misma, aunque sabemos que el factor de escala juega un papel determinante.
A). Método de Medición y Orientación bajo la Ley 1542.
La observación solar para mediciones catastrales permite determinar el azimut, o dirección, de un punto a otro mediante la posición del sol. Las observaciones solares pueden emplearse en topografía.
La historia de la observación astronómica del sol para obtener el acimut se remonta a la antigüedad, cuando la gente utilizaba el sol para orientarse. La palabra «acimut» proviene del árabe al-sumūt, que significa «las direcciones».
B). Método de Medición y Orientación bajo la Ley 108-05.
Una línea base GNSS es una línea entre dos receptores del Sistema Global de Navegación por Satélite (GNSS) que mide la diferencia en sus coordenadas 3D. Las líneas base se utilizan en la topografía GNSS para:
Confirmar la precisión de las coordenadas publicadas
Determinar la escala relativa, el desplazamiento y la rotación entre las posiciones de control y una nueva red
Calcular coordenadas precisas para los puntos de levantamiento.
En fin, son básicamente un vector que representa la diferencia de posición entre dos puntos. Imagine que tiene dos receptores GNSS capaces de leer el observable de fase: uno en la marca 1 y el otro en la marca 2.
La historia de las líneas base GNSS incluye el desarrollo de sistemas de navegación por satélite por parte de Estados Unidos y la Unión Soviética, así como el uso de ondas de radio para el seguimiento y la comunicación.
Desarrollo del sistema de navegación por satélite
1957: La Unión Soviética lanzó el Sputnik 1, que permitió a los científicos estadounidenses rastrear su señal y determinar la posición de un observador en la Tierra.
1959: Estados Unidos inició el sistema Transit, diseñado con fines militares.
1973: Estados Unidos comenzó a desarrollar el GPS (Sistema de Posicionamiento Global).
1978: Se lanzó el primer satélite GPS como parte del programa NAVSTAR.
1982: La Unión Soviética lanzó el primer satélite GLONASS (Sistema Global de Navegación por Satélite).
Vistos estos dos planteamientos, existe una diferencia de orientación entre el método de orientación solar y satelital.
El acimut astronómico es el ángulo entre el norte y un objeto celeste, mientras que el acimut GNSS es la distancia angular entre el norte y un punto de la superficie de la Tierra.
Azimut astronómico
Se mide en el sentido de las agujas del reloj alrededor del horizonte de un observador.
Se utiliza para determinar la posición y el movimiento de los objetos celestes.
Puede utilizarse para verificar u orientar estudios de campo.
Azimut GNSS
Se mide en el sentido de las agujas del reloj con respecto al norte.
Utiliza satélites de posicionamiento para determinar la posición de un receptor en la superficie terrestre.
Se utiliza en diversos campos, como la astronomía, las ciencias geoespaciales, la geografía y las ciencias ambientales.
Entonces existen diferencias, Sí, el azimut astronómico y el azimut GNSS pueden diferir porque se basan en diferentes direcciones de referencia. El origen se encuentra en el centro del elipsoide de referencia utilizado para definir el datum en cuestión.
Los acimuts astronómicos son rumbos que se refieren al norte verdadero, mientras que los acimuts geodésicos se refieren a la dirección norte de la cuadrícula.
Conclusión, es importante abrir un simposio, un taller o tertulia, sobre este tema, que al parecer es como una bola de nieve, mientras más tiempo pasa menos se comprende por el colectivo, el cual una mala administración de la información, se transfiere a un malestar para los propietarios de propiedades, por ende se estima que el sistema inmobiliario sufra consecuencias económicas por las ambivalencias técnicas, que tiende a confundir todo el sistema, en el mismo debate o tertulia, se debe definir la
Medición como algo individual con parámetros demostrativos (datos crudos), o deben comprarse si la parcela colindante fue georreferenciada en el marco de referencia del momento.
El ojo humano tiende a ver diferente el análisis existente del o los linderos, por ende, este es un tema que debe reunirnos a todos, incluyendo a jueces, alguaciles y abogados.
Feliz y bendecido inicio de semana, Dios le bendiga grandemente en sus agendas familiares y laborales.
LA GRATITUD ES LA FLOR MÁS BELLA QUE BROTA DEL ALMA. (HENRY WARD BEECHER)